Når du skal flytte ud af en lejebolig, er der mere at tænke på end flyttekasser og adresseændring. Mange lejere bliver overrasket over, hvor omfattende kravene er til rengøring og istandsættelse af en lejlighed ved fraflytning – og ikke mindst, hvad det kan koste, hvis kravene ikke er opfyldt. En mangelfuld rengøring eller skader på boligen kan føre til en efterregning ved fraflytning, som trækkes fra dit depositum. Her får du en guide til, hvad du skal være opmærksom på, når lejemålet afleveres.
Ved fraflytning af en lejlighed eller lejebolig skal der være foretaget en grundig rengøring, inden nøglerne afleveres. Det indebærer, at alle overflader skal rengøres, inklusiv køkken, badeværelse, skabe, paneler og hårde hvidevarer. Mange glemmer ovnen og afkalkning af armaturer, hvilket kan føre til bemærkninger i fraflytningsrapporten.
Det er også vigtigt at fjerne kalk, fedt og snavs, så lejemålet afleveres i rengjort stand. Hvis du ikke selv ønsker at stå for det, kan du hyre professionel hjælp. Prisen for rengøring af en lejlighed ved fraflytning varierer afhængigt af boligens størrelse og stand.
Ud over rengøring skal du tage stilling til istandsættelse ved fraflytning. Her gælder det, hvad der er aftalt i din lejekontrakt. Typisk vil du være forpligtet til at udbedre skader og male vægge, hvis det vurderes nødvendigt. Normal slitage skal du som lejer ikke betale for, men hvis der er skader, som ikke kan betegnes som almindelig brug, kan udlejer kræve, at du dækker udgifterne.
Ved fraflytningssynet udarbejdes en rapport, som beskriver lejemålets stand. Ud fra denne vurderes det, om der skal foretages istandsættelse – og i givet fald, om der skal ske en efterregning ved fraflytning.
En veludført rengøring og korrekt istandsættelse mindsker risikoen for en efterregning ved fraflytning af en lejlighed eller lejebolig. Det handler om at overholde dine forpligtelser som lejer og sikre, at boligen afleveres i en stand, der lever op til aftalerne i lejekontrakten. Er du på udkig efter en ny bolig i forbindelse med din flytning, kan du se ledige lejeboliger hos Bach Gruppen her. Med det rette overblik kan du afslutte dit lejeforhold uden økonomiske overraskelser og komme godt videre.
